均每套二手房超过了30万，从99年到今年7月， 短短三年间成交量就从510万平方米达到了1200万平方米，整个房地产市场将继续呈波浪式前进，螺旋式上升。
上海房地产市场未过热
对于上海房地产市场大多数人都认为上海的房地产过热，从中央到地方，从老百姓到专业人士都这么认为，然而却没有一个所谓上海房地产方面的专业人士或政府人士认为它过热，这是何种原因？
第一，供应需求，供应需求决定价格，它包括四方面内容：城镇旧区改造，居住条件的改善，外来人口的需求及投资型需求。
第二，市政建设，整个上海是个大工地，城市地铁交通到2005年会形成一个环绕全市的网络，有利房产开发；其次是绿化及浦江开发，有助于拉动国民经济提高城市形象，再次水系的建设和公路网络的建设，上海正在建设153060工程，15分钟上公路网、30分钟出页码：[1] [2] [3] [4] [5] 第3页、共5页 |
