国大城市中家庭的负债比例是偏高的。“中国家庭最主要的信贷消费是房屋。在西方比如德国,住房月供占月工资的比例不会超过三分之一;在美国,一个人月收入假如是5000美元,住房月供1000美元已经很高了。但在中国,特别是北京、上海这样的大城市,月收入3000元,每月要还5000元住房贷款的大有人在。”
投资银行家、前汇丰投资银行中国首席代表牛铁航先生则提醒广大中低收入家庭,和人们的直观感受相反,实证分析表明,家庭负债率高的往往不是高收入群体,而是那些中低收入家庭,也就是说,“负翁”不是真正的“富翁”。
牛铁航分析道,越是低收入家庭,可支配收入越少,虽然他们消费支出的绝对值小,但是他们往往“入不敷出”,属于“低SAVING(储蓄)”一族;而那些富裕的家庭虽然支出多,但他们的财富总额大,收大于支,是“高SAVING”的。“银行里80%%的存款是属于20%%有钱人的。”牛铁航说。而相反,家庭负债比例高的,往往是那些中低收入的家庭。
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